CABINET RETZ - IMMOBILIER Spécialiste Mise en valeur et Commercialisation, Vente / Achat Maisons & Propriétés Atypiques, Rurales, de Caractère & de Prestige Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes et Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts, ... PAYS DE LA LOIRE Loire-Atlantique 44 ; Vendée 85 BRETAGNE Morbihan 56 Efficacité, Discrétion, Professionnalisme au service de vos projets immobiliers ______________________________________________________________ MAISONS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS À VENDRE de 600 000 à 900 000 € en VENDEE 85 LOIRE-ATLANTIQUE 44 MORBIHAN 56 + quelques biens d'exception dans d'autres régions... Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier Vente Propriété de caractère Belle Demeure sur 2,6 hectares avec dépendances, gite ou chambre d’hôte, parc, étang, puits, bois, … Au calme, en Vendée, dans un bel environnement à 3km des commodités et à proximité de LES HERBIERS, LE PUY DU FOU. Au calme de sa campagne, dans une région prisée où il fait bon vivre, Demeure historique en excellent état rénovation avec Label de la Fondation du Patrimoine, garanties décennales. Les volumes sont agréables et à taille humaine pour une maison familiale, les matériaux nobles, le confort moderne, les vues sur la campagne, le parc et ses arbres centenaires sont apaisantes, l’ambiance est chaleureuse... Chacune des 5 chambres dont 3 en RdC de la propriété dispose de ses équipements sanitaires privatifs, le salon très cosy dispose d’une cheminée réalisée par un artisan âtrier professionnel, la cuisine est bien équipée, la salle à manger est ouverte sur la cuisine ou complètement indépendante si la large porte à galandage qui les sépare est close. Des terrasses exposées au Sud, à l’Est et à l’Ouest permettent de profiter de repas et de moments de détente en extérieur dans un cadre verdoyant et authentique… Bien qu’une partie de la grange vendéenne ait déjà été rendue habitable il est encore possible de développer significativement les surfaces habitables jusque 255m² supplémentaires possibles. L’ensemble se trouve sur 2,6 hectares dont parc / jardin piscinable avec puits, pièce d’eau et bois. TF 847€. DPE CE=D GES=E. Réf. 216462 Prix 680 000 € honoraires agence inclus charge vendeur. + d'infos et photos Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier Vente propriété fort potentiel sur 29 hectares aux portes d’une ville toutes commodités et à proximité des plages de Vendée. Vendée, Propriété de 29 hectares à vendre aux portes d'une ville toutes commodités dont gare SNCF, 20mn des plages et 40mn de NANTES. Ce bien comprend 480m² de bâtiments en pierre à rénover dont maison de plain-pied, logement secondaire ancien petit gîte et diverses dépendances ; Egalement plus de 1000m² de bâtiments d'élevage isolés, à utiliser en l'état ou à reconvertir pour divers usages selon acquéreur. Beau territoire d'un tenant. Cette propriété est idéale pour un projet équestre, canin, agricole / élevage ou autre... Travaux à prévoir. TF. 1300 €. DPE en cours. Réf. 216348 Prix 696 000 € honoraires agence inclus charge vendeur. + d'infos et photos Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier Vente Propriété 2,77 hectares, Maison de charme 264m² hab. + piscine, parc, étang, prairie, boulodrome, jacuzzi, garage, chenil, puits, ... Cadre magnifique proche commodités entre NANTES & LA ROCHE SUR YON. Maison de Charme d’environ 264m² implantée au cœur d’un superbe parc boisé avec piscine et, pour le plaisir des yeux, éclairage des arbres séculaires. La Demeure offre un joli hall d’entrée sur sol en travertin poli, une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin détente auprès du feu poursuivie d’une magnifique verrière chauffée/climatisée qui ouvre sur la terrasse et le parc au Sud, un salon salle à manger à l’ambiance cosy, une chambre en suite au RdC et 2 chambres supplémentaires à l’étage, bureau en mezzanine, … Espace convivial avec bar et cuisine secondaire, boulodrome, jacuzzi, garage fermé, parking, chenil, puits, prairies, étang, … Huisseries double vitrage alu OB, volets alu, chauffage gaz de ville + PAC, cheminée traditionnelle à foyer ouvert, … L’ensemble sur 2,77 hectares dont 6 300m² classés en zone constructible. DPE en attente. TF 1 500€. Propriété au calme et à l’abri des regards sans être isolée ; Services, soins, commodités et école à 1 200 mètres ; NANTES et LA ROCHE SUR YON à 25mn, MONTAIGU à 9km, accès autoroute A 83 à 7km. Offre rare. Réf. 215259 Prix VENDU + d'infos et photos Fort de ses nombreuses ventes et demandes d'acquéreurs, le Cabinet recherche des biens à commercialiser VENDEURS, prenez contact au 06 11 42 25 52 Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier Propriété 9,5 hectares à vendre dont Maison de caractère 380m² au cœur de son domaine avec piscine, parc, bois, prairie. Site superbe sans nuisance ni voisinage. Propriété havre de paix. Propriété sans aucun voisinage, au calme et à l’abri de toutes nuisances, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, offrant un merveilleux cadre de vie à la campagne ainsi qu’une habitation de caractère, spacieuse 380m² + surfaces utiles, authentique, confortable et bien équipée. Grand hall d’entrée traversant et son bel escalier en pierre de Bourgogne, chaleureuse réception de 64m² sur parquet chêne massif, cuisine à vivre de 46m² avec sa cheminée, salle de billard, 5 chambres dont 1 suite en RC et un grand espace parental à l’étage, etc… Diverses terrasses extérieures et une terrasse couverte poursuivent les pièces de vie. Chauffage central, PAC/clim, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente, cheminées insert et traditionnelles, double vitrage, … Elégant parc à l’anglaise, piscine chauffée sécurisée, bois, prairies, potager, puits, belle allée privée d’accès. Superbe lieu de vie au calme de l’agitation et des regards pour projet de résidence principale ou secondaire en toute intimité. Un écrin de verdure, un havre de paix, bref une propriété remarquable ! TF 1982 € ; DPE CE=C GES=B ; Protection électronique et télésurveillance. Réf. 215265 Prix HAI VENDU + d'infos et photos Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier 85 – Vente Belle demeure Maison de Caractère Château Manoir à vendre en Vendée sur 8 hectares avec gîtes, chambres d’hôtes, piscine, dépendances, accès forêt domaniale, … Cadre de vie privilégié. Très agréable Propriété à vendre bénéficiant d’un accès direct à la forêt domaniale 5000 hectares et de nombreuses dépendances habitables et divers. Le bâtiment principal type Manoir / Château familial offre un joli hall d’entrée, une grande cuisine, un petit ainsi qu’un grand et remarquable salon, une salle à manger, salle de billard avec snooker, bureau, bibliothèque, 4 chambres avec salle d’eau, etc … Authenticité, confort moderne, volumes généreux et luminosité sont au rendez-vous pour cette belle demeure à taille humaine. Les dépendances habitables env. 270m², offrent un intéressant potentiel d’accueil en gîte, chambres d’hôtes ou pour les Amis, la Famille… Divers boxes, un hangar, une ancienne bergerie, un lavoir, des vestiges, un espace piscine et jacuzzi, de belles prairies, etc… complètent ce lieu de vie privilégié. L’ensemble représente environ 8 hectares et profite d’une ville toutes commodités à proximité immédiate et, à distance très raisonnable d’un accès autoroutier, ferroviaire TGV, d’un aéroport et de plusieurs villes et sites dont la qualité n’est plus à vanter La Rochelle, l’Île de Ré, Nantes, les plages du littoral vendéen, le Puy du Fou, le Marais Poitevin, Poitiers, le Futuroscope, Niort, … DPE vierge. Réf. 214732 Prix VENDU Vous souhaitez VENDRE un bien immobilier de CARACTÈRE ou d'EXCEPTION, Bénéficiez d'un SERVICE HAUT DE GAMME et d'annonces professionnelles sur les supports les plus prestigieux et les plus efficaces CONTACT 06 11 42 25 52 ou Cabinet-Retz-immobilier Spécialiste de l'Immobilier de Caractère VENTE ACHAT RECHERCHE Maisons de Charme, Belles Demeures, Châteaux, Manoirs, Gentilhommières, Logis, Moulins, Maisons de Maître, Folies, Maisons Bourgeoises, Propriétés Equestres, Haras, Corps de Ferme, Propriétés Rurales, Longères, Bourrines, Chaumières, Maisons de Campagne, Domaines, Chasses, Bois & Forêts, Etangs, Propriétés Maisons & Villas contemporaines, Loft, Biens Immobiliers avec piscine, avec tennis, sur parcours de golf, avec Gîtes, avec Chambres d'Hôtes, Salle de Réception. AGENCE IMMOBILIÈRE EN VENDÉE LOIRE-ATLANTIQUE MORBIHAN CONTACT Cliquez ici TÉL. +33 0 611 422 552 NANTES - PORNIC - LA BAULE CHALLANS - LA ROCHE SUR YON - LES SABLES D'OLONNE VANNES - SARZEAU - LA ROCHE BERNARD Courriel Cabinet-Retz-immobilier